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  • DR-319 HPID
  • 152 m2Area
  • 3Bedrooms
  • 2Bathrooms

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Terrassenluxuswohnung über zwei Etagen
Diese schöne Luxus-Maisonette-Wohnung mit Fußbodenheizung und rund 152qm liegt im beliebten Stadtteil Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur großen Terrasse (25qm), zwei Schlafzimmer in der unteren Ebene und zwei Schlafzimmer in der oberen Ebene (je nach Wunsch sind die Räume auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar), eine große Küche, einen repräsentativen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche im oberen Bereich und ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine schöne Wendeltreppe erreichen Sie die Räume in der oberen Etage! In den Räumen finden Sie ansprechendes, Parkett bzw. Fliesen. Der TV-Empfang ist über Kabel und.
Die Energieausweise werden bei der Besichtigung vorgezeigt.

Diese sonnendurchflutete Wohnung liegt im beliebten Erkrath-Hochdahl. Das Naherholungsgebiet Neandertal ist in circa fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls fußläufig innerhalb von 5 – 10 Minuten zu erreichen ist die S-Bahn-Anbindung nach Düsseldorf und Wuppertal. Die Autobahnanbindungen A3 und A46 in Richtung Düsseldorf und Köln sind nur wenige Minuten entfernt. Die Düsseldorfer Innenstadt ist circa 20 Autominuten erreichbar. Ein Einkaufszentrum, Ärztehaus, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

*** Ihr virtueller Immobilienrundgang – 360 Grad *** 24 Stunden am Tag 7 Tage in der Woche ***

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weitere Bilder Grundrisse auf unserer Hompage:
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* gute, beliebte Lage
* ansprechendes Mehrfamilien-Haus
* Wohnung über 2 Etagen
* großes Wohnzimmer mit Essbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne
* weiteres Tageslichtbad mit Dusche
* Gäste-WC mit Dusche
* repräsentativer Eingangsbereich
* drei/vier Schlafzimmer
* sehr große Terrasse
* Ideal für Familien mit Kindern
* Energieausweis in erstellung liegt bei Besichtigung vor

Die Immobilien Finder sind SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN IN Düsseldorf, Köln , Dormagen UND DER NAHEN UMGEBUNG VON 50 KILOMETERN.

Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen … Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen … und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER
! optimaler Verkauf Ihrer Immobilie über das Vorvermarktungskonzept
! spezielle Strategien wie Bieterverfahren und Open House
! geprüfte VIP-Klienten zur Vorbesichtigung
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! durchschnittliche Vermarktungsdauer: 9 Wochen

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Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Durch Absendung Ihrer Email-Anfrage an „Die Immobilien Finder“ und deren Vertriebspartner, gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Email und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht.

  • Zimmer insgesamt 5
  • Balkon-/Terrassenfläche 25,00 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 1
  • Zusatzinformation zur Lage Hochdahl
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 440,00 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
  • Courtage 5,95 Käufercourtage inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Art der Ausstattung luxuriös
  • Befeuerung Fernwärme
  • Bodenbelag Parkett, Laminat
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 1980
  • Abstellraum
  • DVBT-Empfang
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/Sat-TV
  • kein Keller
  • Keller
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • Rolladen
  • sanierungsbedürftig
  • Satteldach
  • Teeküche
  • teilunterkellert
  • vollsaniert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten